안전한주부대출 상속세와 증여세

부동산 증여의 기술 / 상속세
아들에게 대출 24억원을 함께 ’부담부증여’를 하면 증여세 9990만원, 양도세 6500만원만 들어간다. 무려 8억원의 증여세가 줄어드는 것이다. 현금이 아닌 부동산으로 증여하는 경우 과세표준은 공시지가가 된다. 3년가량 보유해 공시지가가 3억원가량 올랐다 치더라도 건물 가치에 훨씬 못 미치는 30억원이 세금 기준…

간단하지만 유용한 정보 부동산 ‘공동명의’ – 공동명의의 장단점
전업주부라도 신용카드 발급이 가능합니다. – 부부 중 한 사람의 담보로 인해 경매에 들어갈 경우 한 사람의 지분 만큼만 경매에 들어가기 때문에 그 주택 전체…누진세율이 적용되므로 절세효과가 큽니다. 5. 임의로 매도하거나 담보대출발생 방지효과가 있습니다. 6. 경매 상황 시 소유권리 있으므로 일부 부분에…

[증여세]자금출처조사
미성년자, 주부, 고령자의 경우 소득을 입증하기 힘들기 때문에 조사 대상이 되기 쉽습니다. ¶ 자금출처를 입증하는 방법 – 먼저 세무서에서 신고한 소득(근로…입증되지 않은 금액이 실제 취득가액의 20%와 2억원 중 적은 금액에 미달하면 자금출처에 대한 입증책임을 면제합니다. 이 경우에는 입증되지 않더라도 증여세

이혼 시 재산분할 – 이혼소송 절차 재산분할대상, 재산분할비율, 재산분할방법 등
은행 대출을 받은 경우, 해당 대출금 역시 재산분할대상에 포함되는 것입니다. 자동차 매매대금을 마련하기 위해 받은 대출금 혹은 자동차 할부잔액, 생활비로 사용하기 위해 금융기관 또는 제3자로부터 차용한 금원 등 부부가 혼인생활을 유지하기 위해 사용한 채무 역시 재산분할대상에 포함되는 것입니다. 부부 일방…

한해에 20만명 도전한다는 자격증의 정체는? "공인중개사 자격증"
과거 주부와 퇴직자 위주의 응시자가 많아 중년고시라고 불렸었는데요. 특히 20~30세대의 젊은 응시자가 크게 증가했죠. 이렇듯 공인중개사 자격증의 인기 요인은 무엇일까요. 그리고 장점 못지않은 단점들은 어떤 것들인지 좀 더 자세히 알아보겠습니다. ​ 워라밸있는 공인중개사의 삶(Work and Life Balance) *워라밸…

용인 테크노시티 서희스타힐스 용인 아파트 분양 알아봤어요
중도금 대출에 대한 강화와 전매제한으로 인해서 거래에 어려움이 생겼어요. 그래서 사람들이 비규제지역으로 이동을 보이는 추세라고 하던데요. 탈서울권이라는…공시지가 상승으로 인기 검색어에 오르기도 했었는데요. 재산세나 상속세, 증여세, 종합부동산세까지 영향을 미치게 되면서 12년만에 최대 상승률을…

자금출처조사 궁금하다면
담보대출 포함 여부와 기존 보유 주택 여부 및 건수 등도 밝히도록 상세화하였습니다 이것으로 아파트 같은 것을 사자니 당국으로부터 의심을 받을 것 같고​ 계좌에 입금을 하면 역시나 의심을 받을 것이 뻔하고 본인 명의로 된 재산을 아무것도 구매할 수 없는 것이다​ 물론 정상적인 소득의 (특히 소득세를 신고한 경우…

분양권 부부공동명의 절세방법과 주의할 점
됩니다 ​ 공동명의는 각 개인의 과세표준을 적용한다는 장점이 있는데요 상속세도 마찬가지고 자금출처조사를 받을 경우에도 배우자간의 6억원 이하를 증여시에도…부부공동명의를 하기 전에 꼭 체크해보세요 국민연금과 건강보험료,증여세등 추가 부담금이 발생하는 부분을 계산하셔야 합니다 직장은 안다니고 계시는…


상속세 없더라도 신고는 하세요
되었다. 이 기회에 상속세와 증여세의 차이, 그리고 상속세의 의미를 살펴보자. 중견…부장으로 근무하는 김철수씨는 은행에서 대출을 받아 구입한 서울시 소재 아파트…

시장상가동향 [6월3일~6월9일]
경우는 상속세 및 증여세법상 상속 또는 증여당시 평가액을 취득가액으로 하게된다…다음 양도를 할 경우 6억원까지는 증여세가 없다. 6억원 이하의 아파트분양권을…

부동산(不動産) 전망(展望)
투자하거나 대출을 받아서 투자하면 마음에 여유가 없으므로 불안감이 커져서 요요현상이 일어나지 않기 때문에 실패하고 만다.재테크의 바른 원리를 모르고 투기를…

해수(亥水) VS 지지(地支) 관계 연구(硏究)
사업자,주부,학생들에 이르기까지 다양한 계층의 사람들을 가르치고 상담하면서 보람을 느끼고 있다. 사회가 선진화 될수록 정신이 황폐화 되는 이유는 하드웨어적 발전…

임수(壬水) 일주별 기질 진로적성
전업 주부,목사,신부,스님 등은 사주의 대운과 세운의 영향력이 거의 없는 반면에 사업자,프리랜서,자영업자는 대운과 세운의 영향을 많이 받는다.상속운이 강한 시기는…

양심맨 [기호 14번 윤홍식 후보]의 공약
고금리 대출을 막도록 하겠습니다. 7.2. 비정규직 사용사유제한제도 도입과 비정규직 차별을 금지하는 입법으로, 비정규직의 문제를 해결하겠습니다. 7.2.1. 파견직…

사주(四柱)를 뛰어 넘는 삶
커져 대출을 받아서 주식,증권,비트코인,부동산 경매 등에 투자할 가능성이 있는데 투자를 하면 실패한다.대운이 사해충(巳亥沖)을 하고 세운(歲運)에서 진술충(辰戌沖…

금융 003. 초고령사회와 금융의 역할
전업주부와 공무원 등으로 확충한 결과 해외거주자와 국민연금 보험료 미지급자 등을 제외한 20세 이상 60세 미만 전국민이 iDeCo에 가입할 수 있게 되었다. 국민연금…

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